Risarcimento danni fisici da sinistri condominiali. Affidati a Studio CIS. Nessun anticipo. Contattaci.
Sull’amministratore di condominio grava il dovere di vigilanza e di controllo sui beni comuni e, conseguentemente, la responsabilità personale in merito agli eventuali danni a terzi derivanti dai beni condominiali comuni, come ad esempio le scale del fabbricato in condominio oppure il tetto.
Egli è dunque obbligato ad adottare tutte le misure necessarie affinché le cose comuni, non rechino pregiudizio a terzi compresi i condomini stessi, come ad esempio la puntuale manutenzione delle parti comuni.
La normativa vigente non prevede alcun obbligo al condominio di stipulare una polizza assicurativa, tuttavia è ormai prassi abbastanza consolidata, quella di tutelare i propri condomini con una copertura di responsabilità civile, che tenga indenne il responsabile da richieste per danni involontariamente cagionati a terzi.
È possibile inviare la richiesta all’amministratore, il quale è tenuto a denunciare il sinistro all’assicurazione del condominio, la quale provvederà ad istruire la pratica ed eventualmente risarcire il danno.
Per poter richiedere un risarcimento danni fisici, devono sussistere questi punti imprescindibili:
- Si deve poter provare di aver subìto un danno (testi, intervento autorità, video)
- Si deve provare l’esistenza di un trabocchetto non prevedibile, visibile o intuibile con l’ordinaria diligenza, che deve sovraintendere ogni nostro agire.
- Si deve provare che il danno subito è direttamente connesso al trabocchetto di cui sopra
Alcuni esempi di casi di sinistri condominiali:
- caduta di una tegola dal tetto per scarsa manutenzione
- presenza di percorsi pericolosi all’interno del condominio, con scarsa visibilità
- presenza di un corrimano difettoso o assenza di quest’ultimo
- i macchie d’olio invisibili, gradini danneggiati, o tappeti mal posizionati
Qualora tu abbia subito delle lesioni nelle pertinenze condominiali, rivolgiti al nostro Studio per ottenere il giusto risarcimento danni fisici.
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